2015/3/29 17:36:07

高级酒店酒楼如何选址 避开市政施工或绿化工程

          高级酒店酒楼如何选址 避开市政施工或绿化工程

 

      选择开高级酒店酒楼餐馆的周边地区，要尽量避开市政施工或绿化工程。尤其是租赁的高级酒店酒楼餐馆应确保其不在拆迁红线范围内，事先要走访有市政关部门，详细调查核实后方可决定。切记盲目从事，否则会造成不可弥补的损失。

　　例如，有一家面馆的老板第一次搞酒楼餐饮，他租赁了一家临街正在营业的门面酒楼餐馆，此酒楼餐馆无论从餐厅营业面积、地理位置以及租金等都非常理想。而且店面前离马路尚有20米宽的路面，不仅有足够的停车位，也可搞夜市经营。事情谈妥后老板花了大量资金搞装修酒店，增添厨房设备。但此酒店经营还不到半年，因在国家规定的拆迁范围之内，被拆迁了，老板受到比较大的经济损失。这就说明选址是一项很重要的工作，要想不失误应做到：一是在选择店面后应首先考虑房屋的具体归属单位或个人，向有关部门咨询此处有无拆迁事宜。二是在与对方签定合同中，应尽量详细，并设计和考虑的周全一些、具体一些，以防上当受骗。在选择酒店餐馆位置时，应尽量调查清楚餐馆周边的情况，诸如有否道路施工、通讯光缆修复、天然气工程的引进以及绿化等工程。避免在酒店餐馆经营红火时，遇到难以预料的情况，造成路难走车难停的窘境。不但严重影响正常营业和经济效益，而且也会失去不少人气。

　　此外，还应对酒店餐馆内部有关市政设施情况有所了解，其规模、设计、位置以及使用功能是否合理。如天然气、上下水道、电力的使习上是否方便，有无故障等。酒店餐馆在选址前有关设施的具体情况必须在考虑之中，以防在开业经营中出现问题，造成损失。

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